Wniosek o wydanie decyzji o warunkach zabudowy oraz decyzji inwestycji celu publicznego
Sposoby dostarczenia dokumentów
- Wizyta w urzędzie
- Listownie, drogą pocztową
-
Faxem -
Formularz elektroniczny
Sposoby odbioru dokumentów
- Osobiście
- Pocztą
-
Elektronicznie
Wymagane dokumenty
Wnioski na formularzach dostępnych w sekretariacie Urzędu Gminy.
- Wniosek o wydanie decyzji o warunkach zabudowy lub decyzji inwestycji celu publicznego
- Wniosek o wydanie decyzji o warunkach zabudowy lub decyzji inwestycji celu publicznego
- Opłaty skarbowe
Niezbędne załączniki
- 1 egz. oryginalnej, aktualnej mapy zasadniczej do celów opiniodawczych pobrana ze Starostwa (Koszalin ul. Racławicka 13) + 2 egz. kopii mapy zasadniczej do celów opiniodawczych obejmującej obszar w odległości nie mniejszej niż trzykrotna szerokość frontu działki, nie mniejszej jednak niż 50 m - w skali 1:500 lub 1:1000 (format A4 lub A3), ponadto mapy muszą zawierać najbliższą zabudowę;
- Na jednej z kopii mapy oznaczyć teren inwestycji oraz obszarem oddziaływania inwestycji z naniesionym wstępnym projektem zagospodarowania;
- Zapewnienia od gestorów o możliwości przyłączenia do sieci (Energa Koszalin
ul. Morska 10 - energia, Elektrociepłownia Rosnowo 27- woda i kanalizacja, Gazownia Koszalin ul. Połczyńska 55/57- gaz); - dowód uiszczenia opłaty skarbowej w wysokości 598 zł w przypadku,
gdy wnioskodawca nie jest właścicielem działki; - w przypadku powołania pełnomocnika - pełnomocnictwo do reprezentowania inwestora z dowodem uiszczenia opłaty skarbowej w wysokości 17 zł;
- dla wniosku dotyczącego nowej zabudowy zagrodowej, należy dołączyć dokumenty z których wynika, że wnioskodawca posiada tytuł rolnika, oraz dysponuje gruntem (własnym lub własnym i dzierżawionym) o powierzchni min. 11,52 ha;
- decyzję uwarunkowań środowiskowych dla przedsięwzięć usytuowanych na terenach „NATURA 2000”, oraz dla inwestycji przekraczających 1ha;
Komórka organizacyjna
Samodzielne stanowisko pracy do spraw gospodarki przestrzennej i budownictwa.
Osoba do kontaktu
Podinspektor ds. gospodarki przestrzennej i budownictwa,
pok. nr 17, tel. 94 318 32 70, e-mail: zprzestrzenne@manowo.pl
Opłaty
Zgodnie z Ustawa z dnia 16 listopada 2006 r. o opłacie skarbowej:
- wydanie decyzji o warunkach zabudowy podlega stawce w wysokości 598zł;
- wydanie decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu na wniosek właściciela lub użytkownika wieczystego terenu, którego wniosek dotyczy zwolnione jest z opłaty skarbowej;
- w przypadku powołania Pełnomocnika w sprawie należy uiścić dodatkową opłatę
w wysokości 17zł;
Opłaty dokonać można w Urzędzie Gminy Manowo – wyłącznie karta płatniczą,
lub przelewem na rachunek Urzędu Gminy w Manowie:
Pomorski Bank Spółdzielczy w Świdwinie (SGB) 02 8581 1014 2005 2000 0116 0001
Termin i sposób realizacji
Miejsce złożenia dokumentów
Sekretariat urzędu – pokój nr 2 w godzinach pracy urzędu: poniedziałek - piątek, w godzinach 7.15 – 15.15
Sposób realizacji
Odpowiedni wniosek poprawnie wypełniony wraz ze wszystkimi załącznikami należy złożyć w Sekretariacie Urzędu Gminy Manowo od poniedziałku do piątku w godzinach 7:15-15:15.
Proces wydawania decyzji jest wieloetapowy
Etap 1. Przekazanie do analizy wniosku do urbanisty, który też przygotowuje projekt decyzji
Etap 2. Zawiadomienie o wszczęciu postepowania do wnioskodawcy i stron /Prośba o uzgodnienie projektu przez odpowiednie instytucje
Etap 3. Zawiadomienie o zebranych materiałach i dowodach w sprawie
Etap 4. Wydanie decyzji
Etap 5. Uprawomocnienie decyzji
Podstawa prawna
Ustawa z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym
Ustawa z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane
Ustawa z dnia 21 marca 1985r. o drogach publicznych
Ustawa z dnia 3 lutego 1995r. o ochronie gruntów rolnych i leśnych
Ustawa z dnia 20 lipca 2017r. Prawo wodne
Ustawa z dnia 27 kwietnia 2001r. Prawo ochrony środowiska
Ustawa z dnia 16 listopada 2006 r. o opłacie skarbowe
Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami
Tryb odwoławczy
- Zgodnie z art. 127 § 1 i 2 oraz art. 129 § 1 i 2 kpa od niniejszej decyzji przysługuje stronom prawo wniesienia odwołania do Wójta Gminy Manowo, w terminie 14 dni od daty jej doręczenia. Zgodnie z art. 130 § 1 kpa przed upływem terminu do wniesienia odwołania decyzja nie ulega wykonaniu;
- W trakcie biegu terminu do wniesienia odwołania strona może zrzec się prawa
do wniesienia odwołania wobec organu administracji publicznej, który wydał decyzję.
Z dniem doręczenia organowi administracji publicznej oświadczenia o zrzeczeniu się prawa do wniesienia odwołania przez ostatnią ze stron postępowania, decyzja staje się ostateczna i prawomocna; - Zażalenie do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Koszalinie za pośrednictwem Wójta Gminy Manowo w terminie 7 dni od dnia doręczenia decyzji;